上周，是托索二手房节以来的首次直播，虽然距离农历1月15日还不到，很多人还没有复工，但仍然是最受欢迎的，有27万观众。总浏览量262万次，互动约600次。感谢您的支持。新的一年我们将为大家带来更好的直播内容。
直播结束后，有朋友我们直播有没有文字版。由于太忙没时间看视频，所以今天总结一下直播过程中我比较好奇的部分。希望上次的二手房直播对大家有所帮助。
上周我们讨论了如何以300万美元在北四环买一套房子。事实上，北京四环旁有一段路段受到很多有需要的人的青睐。这个区域就是南海滩。
区域介绍
西临巴高，南临北四环，纵向有北辰西路、安立路等道路，交通便捷是其最大优势。参观望京、中关村、西二旗等工作场所。距离该地区不到10公里，如果非高峰时段驾车，不到一个小时即可到达目的地。
由于依托京藏和北四环两条主干道，该地区的公交线路非常丰富。2011年地铁建成之前，基本上是该地区大多数居民的首选。前往金融街、西直门、亚运村、回龙观、中关村等地。自从地铁8号线、15号线建成后，更多的年轻人选择在这里租房。
该地区的亮点之一是医疗保健。南海滩地区的所有社区距离306医院均在1公里范围内。生活设施方面，有金科隆、首港航空、好邻居等便利店，还有多个菜市场。这个更便宜。
该地区的另一个亮点是其周边环境。街道两旁的广告牌上还写着“奥运”二字，所以街道还算干净。板块东北一公里处是奥林匹克公园。然后是奥孙，往东1公里就是奥林匹克公园和奥孙。国家场鸟巢对于年轻人跑步锻炼、老年人饭后散步、大人带孩子散步都非常方便。
关于学校我还可以多说几句。以建祥桥为界，西北和西南属于海淀，东北和东南属于朝阳，所以这里的教育资源相对薄弱。该地区有三所学校。学校分别是1.朝阳外国语学校、2.中国科学院附属实验学校、2.北京师范大学附属小学。2、你读过。那不是我的错字。这是因为三所学校的排名是通过对附近居民和经纪人的调查了解情况的。
1朝阳外国语学院，枫林中的绿洲，教育盛誉；
2、居住区划定，包括北京师范大学朝阳附属小学、京师园、林翠西里、依林家园花虎沟等。
2中科院附属九年制实验学校分离为南沙滩社区和科学综合体社区，近几年与北京信息工程学院附属高中合并，实现了高结果。虽然是学校，但是实力相对较差，主攻艺术类专业。小学和初中的课业并不重，家长可以充分完成作业。然而，一年级和二年级更加严格，更注重为五年级和二年级学生的入学打下坚实的基础。6、开始提前准备高考。学校分为三个校区。简单的解释就是科学园校区升格为高中。您将升入高中。
谁适合在这里买房？
读完这篇文章，您应该对南海滩地区有了一些了解。我认为只有两类人适合在这里购买房产。
1老人护理
这个地区大约有70名老人，他们中的很多人都在附近散步，我在街上拿着鸡蛋交谈时敏锐地感受到了这一点。一个原因是北滩村和南滩村的外来务工人员较多，另一个原因是这里有很多国企、央企的设施，其中包括科学院的教授和工作人员。离306房间很近，身体虚弱的人很多，去医院很方便。房子前面有几个大公园，所以4楼内很难找到这样的地方。环城路。
两个在附近工作的年轻人
前面提到，中关村从南沙滩到望京有明显的交通优势。此外，中国科学院、科研院所等机构均位于此，步行即可到达。许多年轻人已经从租房转向工作。所有者。
3、预算有限，不向学区提出无理要求者。
如果你的预算在300-400之间，想在北方买房但又不想去昌平、顺义等相对较远的地区，北山当是个不错的选择。
北滩房价
放眼整个南海岸地区，单价在6万至11万元左右。如果只买一辆车，南沙滩社区的价格在6万到7万元。公园社区是较老的社区，价格在8万元到7万元之间。如果您想购买一套新的带电梯的大公寓，天河人家就属于这个选择。共有75,000套公寓，面积均在100平方米以上。楼上逐段有枫林绿洲、外国语学校，商品房价格10万元左右。公寓90平米起，很多商人在这里买房。在南滩的豪华社区中，绿城北京城园可以说是唯一一个拥有90平方米两居室的社区。以及面积超过260平方米的宽敞平层，售价在11万至13万韩元之间的自有房产。如果我和小姐姐不是线人，我和保安就很难了。通过测试。
300万人在这里能买什么样的房子？
之前我们已经讲过这个地区的诸多优势，现在又到了给它泼冷水的时候了。不用，上面的各种亮点仍然花费了300万美元。事实上，这个古老的小镇是您唯一的选择。龙头券商前台显示的数据显示，该社区已挂牌房源45套，总套数3-400万套。售价从300至340不等的5户，除1户半地下室外，还有3户6层洋房，1房无电梯，1户有电梯。
南海滩社区
南滩社区的价格可能充分反映了不具备优质学区特色的老旧社区的标准。从2011年的3万上升到2016年底的9万，目前为6万-7万。房地产市场调控政策加强，成交量价齐跌。幸运的是，这些类型的社区的特点是复原力较差。如果您是投资者或临时购房者并计划将来换成优质房屋，请再三考虑。当然，改变也不是不可能。一般业主改到天通苑这里的比较多。
该社区有51栋建筑，是一个拥有4,300多户住宅的大型社区。这些房屋被划分为多个单元，房屋的年龄从1980年到1999年不等。房屋类型从39平方米的一居室到110平方米的三居室不等。南沙滩和谐小区基本上是一栋六层小楼，没有电梯。紧邻公交站、京藏辅路、高速公路。小区内设有餐厅，噪音影响和小区内的隐私安全有所降低，但相对而言，板式公寓的布局较好。此外，和谐社区距离地铁16号线站最近，仅200米。这是一座1999年的塔楼，有两部电梯，22层有12间公寓，因此选择塔楼的位置和方向并不容易。
除了这两个特色庭院外，小区东侧还有一座更引人注目的红墙庭院。我在微博直播中多次提到过这一点。也是整个南沙滩社区唯一拥有房产的四合院。即有51栋楼龄为44年的建筑，如果看后面的楼号，可以看到这里的建筑层数高低交错。公寓的布局不影响上层的采光。1房产费为人民币6.8元。2017年添加了访控制。北方有一支军队。由于地处一侧，居民多为老年人，院内距离地铁16号线1公里，较为安静。东侧仍然设计了一个凉亭，虽然没有太多的社区活动空间。东门有商店，小区门外有药店、便利店、美容院，公立幼儿园较少，业主优先。因为是科技园社区，找房子并不容易。当你买房的时候，你可能只能通过其他渠道找到出路。
这个院子里符合预算3至400万元的房子不少，其中一套是南北两侧48平方米的一居室。这是15楼。漂亮的标准一间卧室，设有起居区和深色储物柜。业主在阳台安装了取暖器，并立即进行了装修，但业主称取暖器无法移动。我1月份去的时候价格是360万韩元，但是现在我想5年后店主已经把价格调整到352万韩元了。5500就可以租。
在另一栋楼里，南侧有一套40平方米的单间公寓，即使是合理的尺寸也需要300万日元。44-51户住宅配有电梯，最高可达6层。6楼及以上设有停车场。有些居民必须先乘电梯上楼，然后再下楼才能回家。与海边和部分拆迁地区的外来务工人员相比，卫生费高达100元。与其他村子走廊上贴满小广告相比，村内道路、活动场地等环境都比较干净。表明有人已经处理过。
历史悠久的科学园社区内的豪华住宿
如果你觉得南沙滩社区的物业管理一般，房子也比较旧，但还是想升级一下预算，可以看看科技园社区。目前单价8万-9万，是最高价了。2016年，一处旧公屋小区，现登记房龄为95岁，西南向塔楼一居室，售价11万多元。-99年。不过，也不难解释为什么单价高。首先，有很多小公寓。其次，它是国家科学院运营的住房。园区环境和物业服务比同时代的要好很多。很多科学院的工作人员和教授都住在那里，人员素质比较高，而且业主多，租户少。待售房屋很少。5处房产中只有12处待售。看看去年，听房产中介说，2017年共有2个单位和18个单位在4个区出售。每年仅发布少数单位。这些因素使得该地区的房价比街对面的南沙滩社区贵得多。
科学园南分为五个校区3区、4区、5区、6区和7区。我建议的排序方法是5区、4区、6区、3区、7区。
5区是三层楼房，停车方便，管理最好，大部分教职人员来自科学院。4区有来自科学院的人员，社区环境良好，排名第二。只给管理。5区和6区治安良好，邻居友善，有电梯塔，距离306医院较近，但建筑形状为五边形，阳光可见。虽然三、七区的部分区域已经搬迁，管理也变得宽松，但幼儿园和学校都位于公园内，大家上学也很方便。我认为总有一些东西适合你。
我和姐姐在四区看到了一栋房子。房子有95年的历史了，装修很少，价格也比较便宜。这是最北端的中央洞最古老的住宅。它位于科学院教职员工宿舍59楼。南北两间卧室，卫生间可干湿分离，炉灶可移动，北向有门。密封，比较安静，有小花园，售价523万美元，原值五十多万，税费低，每平米86万美元。该小区一套两居室的租金为6200。装修好一点的7200就能租到。
小区停车位充足，年租金195元，环境和服务较好。原来的居民都是70多岁的人。
提一下比较大的优势，社区有自己的公办幼儿园和线下亲子班，学费2000元左右，生源相对短缺，中科院系统优先。据说唯一被提及的细节是支持国家会议中心周边地区作为开放空间的计划。
通常，北五环的建成房产售价在300万元至400万元之间。南海滩是急需购房者重点关注的购房领域。现阶段努力工作比安逸生活更现实。另外，根据这些预算，再往北的选择并不多，大多数预算在3.5至400万美元范围内。如果你想在这里买一套两居室，只要穿过四环路，其上限一直到海淀。对于想要购买小型一居室公寓和独立屋的朋友来说，没有合适的选择。从大约10年前开始，海淀对两居室公寓的需求就很大，因为当孩子长大后，他们不能住在家里，现在他们必须有自己的空间。这些需求已经转化为更真实的愿望离医院近、环境好、养老有保障。除了大型公园+著名医院的标准配置外，该区域的居民大多是老年人，而老年人有自己独特的流通文化，这些优势并不是相对低廉的价格能够解决的。-郊区有一定品质的新房。
一、打听一下北京紫玉山庄别墅房价是多少？
大多数居民都是富有或名人。环境优美，适宜居住。
紫玉山庄不仅是北京市中心的住宅区，更是北京市中心的一座真正的桃花源花园，周围环绕着数千亩绿地。
紫玉山庄是一座豪华别墅，位于北京市中心住宅区亚运村以北1公里处，紧邻北四环，距北京机场仅20分钟车程。北京涉外别墅区。紫玉山庄东临北苑路，横跨安立路两侧。北苑路直通北四环，是公交、地铁的换乘站，也是主要的交通集散点。
紫玉山庄毗邻多家大型超市，2公里内有大型百货、邮局、医院、名校等。
本文主要是解一些安立路1号1幢的题，其中对安立路房价的相关内容也进行了一些详细的解释，希望能帮助到诸位。
